8月新盘挞订25宗急升67%　 杀订金额增2倍　维港1号成上月挞订王

撤辣效应减退，新盘成交量下跌，挞订潮情况维持低水平。据《香港01》统计，截至8月31日，8月一手新盘市场录约25宗挞订，属年内偏低水平，不过环比比较，较7月的15宗挞订个案上升10宗或67%；而涉及杀订金额共6,691.7万元，亦急升4,530万元或2倍。

屯门瑧誉两幢洋房遭内地客弃购　遭杀订逾3600万

当中挞订金额最多属内房保利置业（0119） 旗下屯门瑧誉，两幢洋房于8月20日遭内地电子设备商高层连录弃购，各遭没收楼价10%订金，即两幢洋房合共杀订约3,680万元。

涉及为9号洋房连9号居室及12号洋房连12号居室，实用面积为5,670平方呎及5,645平方呎，均采五房间隔，原于2022年5月分别以1.85亿元及1.83亿元成交。

新地云海别墅5年成交期洋房遭弃购

至于挞订金额第二多属新地（0016）马鞍山白石洋房项目云海别墅，当中Lily Avenue11号别墅于8月15日遭弃购，买家当时入市采5年成交期，弃购后料遭杀订17%，涉及929.2万元。该别墅实用面积2,153平方呎，原于2019年12月以5,466.038万元成交。

中海外维港1号连挞9伙　属8月之冠

另外，挞订宗数最多属中国海外（0688）旗下启德跑道区维港1号，于8月连录9宗挞订，每伙单位分别没收楼价5%或10%订金，即众买家共杀订约735万元。据知，该批单位均于2021年售出，属一房至两房间隔，成交价由790.8万至1,252万元，呎价约23,060至28,155元，合共涉资8,165.4万元。

至于8月份其他挞订个案包括WETLAND SEASONS BAY、MONTEREY、NOVO LAND 3B、 泓碧、泰峰、云汇、维港汇系列等等。