太古城两房连天台580万沽　3个月前遭挞订　业主卖平30万离场

二手交投持续，偶有录得挞订个案。鲗鱼涌太古城本月暂录21宗成交，已超过上月全月的18宗。当中一伙连天台两房单位最新以580万元易手，呎价11,861元。单位曾于5月以620万售出，遭买家挞订后现重售价较3个月前卖平30万元，下调4.8%。

中原地产太古城高级区域营业董事张光耀表示，该单位为太古城洞庭阁顶层单位，实用面积489平方呎，两房间隔，特连天台。单位曾于5月以620万沽出，但买家其后因私人原因而放弃购入，将单位挞订。原业主随即以原价继续放售，最终获新买家议价以580万元成交，减价30万元，折合呎价11,861元。

低近期平均呎价一成半

资料显示，屋苑近期平均成交呎价为14,171元，是次单位呎价较近期低出约16.3%。

原业主于2001年以205万元买入单位，持货23年帐面获利375万元，升值1.8倍。