旺角SOYO隽荟首录租务　开放式户1.05万租出　呎租69.1元

近期为租务旺季，部分入伙新盘首录租务个案。益兆集团控股及俊和发展集团旗下旺角纳米盘SOYO隽荟，一伙开放式单位以1.05万元租出，呎租约69.1元。

益兆集团控股及俊和发展集团旗下旺角纳米盘SOYO隽荟，亦录首宗租务成交。香港置业分行区域董事方文伟表示，是次租赁成交为隽荟低层C室，实用面积约152平方呎，属开放式间隔，望楼景。单位以1.35万元放租约1星期后获学生承租，经双方议价以约1.05万元成交，呎租约69.1元。

业主于2022年1月以357.2万购入单位，以是次租金计，单位租金回报率3.53厘。

柏蔚森I录预租、两房业主入伙后料获2.4万月租

另外，启德新盘柏蔚森I最新录得预租登记。涉及的单位为柏蔚森I的5座10楼G室，实用面积469平方呎，属两房间隔。

成交记录册显示，业主于7月以828万元买入单位，并选用发展商提供的“匠心租务安排”付款计划。单位最新获发展商签署预租文件，指将为单位提供为期两年租务安排，由发展商提供指定租客。并承诺每年租金会为单位楼价的3.5%，租金每半年预缴一次。按单位成交价计，业主将于入伙后每月获约2.4万元租金。