美孚新邨三房668万沽　业主等足11年都要蚀30万走　楼价反跌4%

市场蚀让持续，部分早年买入的单位亦罕录蚀让。指标屋苑美孚新邨录得本月首宗成交，一伙三房单位最新以668万元沽出，呎价9,970元。原业主早于11年前入市，帐面仍需蚀让30万元离场，单位贬值4.2%。

中原地产分区营业经理冯健平表示，该单位为5期兰秀道14号中层C室，实用面积670平方呎，采三房间隔。原业主最初叫价680万元放盘，最新获同区换楼客洽询。据悉，新买家因有感息口会减，恐迟买会贵，决定加快入市步伐，最终议价以668万元承接，折合呎价9,970元。

2013年货仍蚀30万

资料显示，屋苑近期平均成交呎价为9,499元，与是次单位成交价相若。原业主早于2013年3月以698万元购入单位，持货近11年半，至今沽货帐面需蚀30万元，单位期内贬值4.2%。