马湾珀丽湾两房507万沽　呎价1万有找　外区客睇中两点入市｜多图

二手市场疲弱，马湾珀丽湾有业主新近以507万元沽出两房，单位于17年间升值1.2倍。至于新买家为外区客，因睇中单位邻近码头，以及外望开扬内园景决定入市。

美联物业分行首席高级营业经理胡国源表示，是次成交为马湾珀丽湾9座高层H室，实用面积537平方呎，属两房间隔。据悉，单位早前以538万元放售，经双方议价后，新近以507万元沽出，呎价9,441元。

↓↓马湾珀丽湾9座高层H室↓↓

持货17年　终帐赚277万

至于，新买家为外区客，因钟情单位邻近码头，且单位望开扬内园景，空间感十足，决定入市。参考同类成交单位为9座高层Ｈ室，实用面积相同，较今次成交单位低2层，于2023年12月以516万元沽出，反映同类单位造价较8个月前卖平9万元。

据知，原业主2007年以230万元购入单位，持货17年，是次转手帐面获利约277万元，单位期内升值1.2倍。

↓↓马湾珀丽湾9座高层H室↓↓