五月份私楼仅一项目落成　落成量80伙、环比大跌87%

根据屋宇署最新发表的资料月报显示，2024年五月份全港共有1个项目，合共80个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较四月份的624伙减少87%；至于今年首五个月累计共5,681伙私宅落成，较去年同期的7,222伙减少21%，为五年同期最少。

仅永泰粉岭住宅地动工

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年五月份只有一个中型私宅项目动工，首五个月累计动工量较为落后。根据屋宇署今日发表的最新数据，2024年五月份全港共有1个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），项目为上水粉锦公路与青山公路古洞段交界(DD91 Lot 4076 S.A. & R.P.)，涉及765伙，较四月份的2,178伙减少65%。

上述地皮为永泰地产（0369）2021年6月30日以26.168亿元投得邻近粉岭高尔夫球会及北区医院的住宅地皮，每呎楼面地价为9,208元，较当时估值高15.1%。

首五个月私宅动工量累计4,091伙　同期跌26%

至于，今年首五个月私宅动工量累计4,091伙，较去年同期的5,518伙减少26%，并创自2015年以来的十年同期新低。

五月份本港共有1个私宅项目正式落成，为九龙塘太子道西266号，涉及80伙(详见表二)。按地区划分，今年首五个月新界区共有5个项目、合共4,158个单位落成，占整体比例约73.2%；九龙区共有7个项目落成，涉及单位总数1,336伙，占同期整体私宅落成量约23.5%；港岛区则有5个项目落成，涉及187伙，占整体私宅落成量约3.3%。