太古城惊现500万成交　时光倒流2013年水平　成交呎价低见一万元

港岛老牌屋苑再现低价成交，太古城录得一宗两房500万元成交，成交呎价10,331元。翻查资料，屋苑对上一宗500万元成交，要追溯至2013年6月份。

中原地产副区域营业董事张光耀表示，成交单位为太古城太湖阁低层B室，单位实用面积484平方呎，属两房间隔，向东北，望园景，单位于今年初放盘，六月份下调叫价至650万元，最终以500万元沽出，平均实用呎价10,331元。

原业主于1995年以251万元购入单位，一直作自住用途，持货29年，是次沽出帐面获利249万元，单位升值近1倍。

装修残旧、景观欠佳

张光耀指出，单位间隔同楼上单位间隔有所出入，加上单位内装修比较残旧，景观视野欠佳，最重要受市道气氛问题影响下，所以出现是次低价成交。

↓↓太古城太湖阁低层B室↓↓

对上一宗500万成交追溯至2013年

张光耀续指，屋苑对上一宗500万元成交，要追溯至2013年6月份，为鄱阳阁低层C室，实用面积482平方呎，平均实用呎价10,373元。太古城全月暂录13宗成交，平均实用呎价下降至1.4万元以下。

据中银香港及恒生银行网上估价资料显示，上述成交单位目前估价分别为498万元及507万元，是次成交属估量范围内成交。