一个原因自愿劈价3成卖楼　太古城三房1288万沽　35年赚千万离场

二手市场交投畅旺，太古城有长情业主以1,288万元沽三房套单位，持货35年升值逾6倍。据知，由於单位属早年买入造价较低，所以业主亦愿意累劈562万元或约3成卖楼。

中原地产分行高级分区营业经理李百达表示，是次成交为太古城紫桦阁低层B室，实用面积1,015平方呎，属三房套间隔，望公园景，附雅致装修。

据知，单位早前以1,850万元叫价放盘，由於单位属早年买入造价较低，所以业主亦愿意减价卖楼。

较同类单位于2021年楼市高位跌价44%

最终单位累劈562万元或约3成，以1,288万元易手，呎价12,690元。参考对上一宗紫桦阁同类成交单位属中层B室，实用面积相同，于2021年楼市高位时以2,300万元沽出，呎价22,660元，反映单位相隔不足3年跌价44%。

至于，原业主于1989年9月以182万元购入单位，持货35年，是次转手帐面获利1,106万元，单位期内升值逾6倍。