邓成波家族1380万沽铜锣湾“楼上舖”　9年帐蚀51%　科达地产接货

舖王邓成波家族继续沽货夺现，新近以1,380万元沽出铜锣湾白沙道“楼上舖”，其家族持货9年帐面蚀让1,420万元，或51%。新买家为科达地产主席汤君明。

成交舖位为铜锣湾白沙道5号1楼，面积近1,200平方呎，新近以1,380万元沽出，呎价1.15万元。上述舖位目前由美容院租用，月租达4.8万元，以是次成交价作计算，料新买家可享租金回报4.2厘。

据了解，舖位由邓成波家族早年2014年以2,800万元买入，即其家族持货9年帐面蚀让1,420万元，或51%。

科达地产汤君明罕有出手

新买家为科达地产主席汤君明。翻查资料指，汤君明于区内持有不少“楼上舖”物业，惟科达地产近年出手未算活跃，对上一次出手买入物业便要追溯到2021年向邓成波家族以1.15亿元买入湾仔道177至179号地下7至11号、15号铺及1楼全层。