元朗蝶翠峰两房407万沽　创屋苑今年新低　上手16年帐赚逾两球半

二手市场疲弱，元朗蝶翠峰有两房户以407万元沽出，创屋苑今年新低价。上手业主持货16年，转手帐面获利267万元离场。

中原地产分行经理张礼杰表示，是次成交为元朗蝶翠峰13座中层H室，单位实用面积520平方呎，属两房间隔，单位内栊企理。单位最初以433万元叫价放开价，经双方议价26万元后以，即以407万沽出，呎价7,827元，创屋苑今年新低价。 至于新买家为上车客，即睇即洽购入市。

低估价最多15.7%

另据中银网上银行估价，上述单位估价为452万元，而恒生估价则为483万元。即最新成交价较估价低10%至15.7%。

至于，原业主于2008年1月以140万元买入，持货至今16年，是次转手帐面获利267万元，单位期内升值1.9倍。