移民业主遥距安排睇楼 450万平卖深井丽都花园海景户、呎价7772
撰文: 李明珠
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市场交投持续,移民盘通常售价较市价有所折让。深井丽都花园一伙两房单位新近以450万元沽出,呎价7,772元,低近期市价约5%。为移民业主可以尽快卖楼,更遥距安排租客开门兼还价。
晋诚地产海韵分行高级经理李德鸿表示,该单位为丽都花园2座低层H室,实用面积579平方呎 ,属两房间隔,眺望海景。据悉,单位为收租物业,原业主因已移居外地,欲在现租客完约迁出前卖出单位,遂叫价480万元放售。
↓↓丽都花园2座低层H室↓↓
移民业主遥距租客开门兼还价
单位其后获区内分支家庭客洽询,业主于是安排现租客开门让准买家睇楼后,再遥距还价,最终以450万元成交,折合呎价7,772元。代理表示,单位造价较近期市价低约5%。
持货14年帐赚190万
至于,原业主于2010年7月以260万元购入单位,持货14年, 是次转手帐面获利190万元,升值约17.3%。
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