两个月前322万买深水埗纳米楼　收楼随即1.2万租出、回报4.5厘

虽然楼价持续下跌，不过住宅租金水平却有上升趋势，市区部份细单位更较高呎租水平租出。去年底才入伙的深水埗佳悦，一伙面积约200平方呎的纳米单位，以每月约1.2万元租出，呎租高达60元，业主享租金回报约4.5厘。

中原地产西九龙区区域营业董事欧阳振邦表示，上述租赁成交为深水埗佳悦高层C室，实用面积201平方呎，采开放式间隔，单位座向东北方，望开扬都市景，最新以1.2万元租出，折合实用呎租高达60元。

开放式户仅201呎、呎租60元

上址业主于2024年5月以约322.27万元购入单位，持货仅2个月即成功租出，可享4.5厘租金回报。

据代理资料，深水埗佳悦目前尚有4个放租盘，实用面积介乎199至289平方呎，每月叫租约1.2万至1.6万元。