CCL按周跌0.40%创近8年新低　重返2016年水平、较高位累挫26%

中原城市领先指数CCL最新报141.24点，按周跌0.40%，连跌4周共2.27%，是6月22日屯门NOVO LAND第3B期首轮销售当周的市况。中原指，二手楼市交投疲弱，楼价跌势未止。CCL跌穿撤辣前143.02点低位后，走势进一步向下，现时距离目标140点只差1.24点或0.88%，相信月内将会达到。

本周CCL创近8年新低，重返2016年10月初时的水平，2024年累跌4.06%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌26.18%，较2023年4月168.40点高位跌16.13%。

本周CCL创近8年新低

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，八大楼价指数与自己历史高位相比，港岛楼价已率先跌超过三成，跌幅达31.03%。新界西跌27.03%，CCL Mass跌26.74%，新界东跌26.68%，CCL（中小型单位）跌26.45%，CCL跌26.18%，九龙跌25.72%，CCL（大型单位）跌24.84%。7月8日屯门黄金海湾‧意岚首张价单折实平均呎价创同区8年新低，7月13日启德柏蔚森I首轮价单销售198伙，对本地二手楼价的影响将于8月上旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报141.80点，按周跌0.46%。CCL（中小型单位）报140.64点，按周跌0.45%。CCL（大型单位）报144.30点，按周跌0.17%。CCL Mass、CCL（中小型单位）及CCL（大型单位）齐跌4周，分别累跌2.09%、2.18%及2.66%。CCL Mass及CCL（中小型单位）齐创近8年新低，重返2016年9月底及10月初水平；CCL（大型单位）创7年半新低，重返2017年1月中水平。

四区楼价呈两升两跌局面

四区楼价呈两升两跌局面，港岛CCL_Mass报137.42点，按周跌2.14%，连跌3周共3.59%，港岛楼价跌势加快，指数重返2016年6月中水平。新界西CCL_Mass报130.78点，按周跌0.09%，连跌2周共1.88%，指数重返2017年2月中水平。

九龙CCL_Mass报141.09点，按周升0.16%，连升2周共0.43%，指数仍于2017年1月初水平徘徊。新界东CCL_Mass报153.11点，按周升0.21%，指数继续处于2017年2月中水平。