黄金海湾·意岚首批均价低于1万　原由佳兆业夺地、每呎地价6000元

“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际的屯门黄金海湾·意岚今日（8日）公布首张价单，提供139伙，首批折实平均呎价为9,988元，入场费更低至184.2万元。该幅地皮原为住宅官地，原本由内房佳兆业（1638）于2020年以35亿元夺得。其后在2021年11月，整幅地皮以37.7亿元转售予“玩具大王”蔡志明。

翻查资料显示，黄金海湾·意岚所在的屯门青山公路住宅地，原由内房佳兆业（1638）于2020年以35亿元撃败15家财团夺得，每呎楼面地价约6,005元，属该集团首次在港夺得官地。不过，由于佳兆业于2021年出现财困，便以37.7亿元向“玩具大王”、旭日国际主席蔡志明出售相关地皮。

上述住宅项目将分为两期发展合共1,323伙，其中第1期提供692伙、第2期提供631伙，预计落成日期同为2025年11月21日。

“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际（0393）的屯门黄金海湾·意岚今日（8日）公布首张价单，提供139伙，首批折实平均呎价为9,988元。当中入场单位为第5B座8楼K室，实用面积206平方呎，属开放式间隔，折实价184.2万元，呎价8,942元。

是次黄金海湾·意岚首批折实平均呎价9,988元，为2016年7月份南丰屯门屋苑丰连的新低，当时丰连首批134伙，折实平均呎价8,826元，当时该盘入场单位为开放式户，折实售价197万元。