旭日屯门黄金海湾·意岚涉692伙 七成可望海景 最细平台户182呎
“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际的屯门黄金海湾·意岚，今日公布楼书详情，项目由两座组成，合共提供692伙，实用面积由182至767平方呎，户型涵盖开放式至三房户型，主打一房及两房，预计项目关键日期为2025年11月25日。
意岚提供692伙 由两座住宅大厦组成
黄金海湾·意岚提供692伙，当中由两座住宅大厦组成，细分为第3座及第5A及第5B座。当中第3座标准楼层由一梯12伙。另第5A座标准楼层一梯13伙、第5B座标准楼层一梯7及12伙。
户型涵盖开放式至三房，当中开放式占254伙，实用面积由204至328平方呎；一房占154伙，实用面积由300至355平方呎；两房占180伙，实用面积由439至516平方呎；三房占35伙，实用面积由654至767平方呎。另设有连平台及连天台特色户，共占69伙，实用面积由182至767平方呎。
有七成单位可望海景
旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，项目地靠青山湾，主打卖点为住客两分多钟即可到海，当中七成单位望青山湾海景，主要集中于向南单位。李指，不担心与屯门区同期新盘竞争，因为单位具海景特色，再加上户型多元化，相信符合不同买家需求。
月内开价 预告首推不少于140伙
旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波表示，将留意市况尽快月内开放示范单位及开价，首批价单将推出不少于140伙。又指是此项目户型分开放式及星级开放式，两者分别在于星级开放式户型集中向北并设独立空间给业主装修改造。
最细连平台特色户182呎
最细单位为第5A座5楼K室，以及第5B座7楼K室，实用面积为182平方呎，属开放式间隔，分别连149平方呎，以及155平方呎平台。
最大单位为第5A座5至26楼C室，单位实用面积为767平方呎，属三房套间隔。当中26楼C室属三房连622平方呎天台，惟住户需使用公家楼梯上落天台。
初由内房佳兆业35亿夺地 陷财困后37.7亿转手“玩具大王”蔡志明
翻查资料显示，屯门青山公路住宅地由内房佳兆业（1638）于2020年以35亿元撃败15家财团夺得，属该集团首次在港夺得官地。不过，由于佳兆业于2021年出现财困，便以37.7亿元向“玩具大王”、旭日国际主席蔡志明出售相关地皮。
至于，上述住宅项目将分为两期发展合共1,323伙，其中第1期提供692伙、第2期提供631伙，预计落成日期同为2025年11月21日。