启德柏蔚森I不排除短期内加推应市　设两年3.5厘租金回报

新世界发展（0017）及远东发展（0035）位于启德承景街住宅项目柏蔚森I ，今日（7月5日）优先开放示范单位予代理及指定人士参观，同时亦介绍“匠心租务安排”付款计划及预告短期内加推应市。

新世界何家欣：撤辣后投资需求变大

新世界营业及市务（特别项目）及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，政府楼市“撤辣”后大幅折减楼市投资成本，明显感觉投资需求变大，以及更多投资者选择入市，其启德区的租务需求更是跑赢香港其他区域。同时又指“匠心租务安排”计划自推出以来市场反应热烈，已收获大量客人查询，当中包括投资者、港漂人才及本地租客用家。

远展方文昌：不排除短期内加推应市

远东发展地产总裁方文昌指出，将视乎市场反应决定推盘部署，不排除短期内加推新单位应市。远东发展营业及市务总经理陈富强表示，项目将于明日起正式收票。

“匠心租务安排”付款计划最快签约翌日可收到租金

新世界营业及市务（特别项目）副总经理陈冬阳，今日公布最新“匠心租务安排”付款计划的详细，指若买家选用该租务付款计划，可获发展商提供为期两年租务安排，由发展商为买家提供指定租客。 年度租金为成交金额3.5%，租金每半年预缴一次，租期由住宅物业之转让契之日的翌日起计算，最快于签署合约翌日可收到租金。

陈冬阳续指，以项目5座9楼B室、374平方呎的两房为例子，价单定价898万元，呎价2.4万元，若选用150天成交期即供付款计划及“匠心租务安排”，享16%折扣优惠，折实价754.4万元。以每年租金3.5%计算，每月约2.2万元，两年租金约52.8万元租金，呎租约59元。

明日起对外开放示位　设5条免费穿梭巴士来往展销厅

新世界营业及市务（特别项目）副总经理杨境豪补充，柏蔚森I展销厅本周末（6号至7号）亦将提早开放示范单位供公众参观，开放时间为上午10时至下午8时，其后展销厅开放时间为上午11时至8时。另亦准备5条免费穿梭巴士路线，来往展销厅。