AIRSIDE商厦70%租出　呎租高九龙东一倍　南丰料庞大空置需时消化

南丰集团旗下全新商场AIRSIDE去年9月正式开幕，集团今日（26日）公布AIRSIDE写字楼租务成交率已达70%，合共租出近85万平方呎，租金平均呎价为35至50元，较九龙东甲级商厦租金每平方呎25元高出近一倍。

AIA承租四层写字楼　成最大手租务成交

南丰表示，AIRSIDE写字楼部份吸引多个跨国企业，包括友邦香港（AIA）、法国赛博集团（Groupe SEB）香港分公司、华侨银行香港（OCBC Hong Kong）、保诚保险（Prudential）及 PUMA等等。

另外，南丰集团总部亦已于五月正式进驻。当中友邦香港AIA已租用四层合共约15万平方呎办公室，预计今年年底入伙，按租用面积计算，属全港本年度迄今最大手租务成交。而全港5万平方呎或以上甲级商厦大手租务成交个案当中，AIRSIDE占70%。

南丰许谦让：庞大空置量需时消化　强调“做好自己”

南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，项目写字楼目前租金水平由35至50元仍在公司预算范围，强调未有折让，而未来一年视乎经济环境，租金仍有上调空间。

而本港写字楼空置率高企，许谦让指出如此庞大的空置单位需要一段时间消化，惟只能“做好自己”，另指对自己租务后市颇有信心。再指，随著楼市撒辣，形容最坏的时间已经过去，一旦美国开始减息，加上货尾消化一定数量后，楼市可以有5至10%升幅。