撤辣后短炒获利　第一城两房户沽448万　业主持货短短三个月赚9%

2月底楼市全面撤辣后，蓝筹屋苑沙田第一城录得首宗短炒获利个案。沙田第一城一伙两房户新近以448万元沽出，原业主持货三个月，终帐赚35.2万元离场，单位升值约9%。

美联区域联席董事黄锦翰表示，成交单位为沙田第一城23座中层H室，实用面积约327平方呎，属两房间隔。原业主于本月7日叫价455万元，一周内减价至448万元沽出，实用呎价13,700元。黄锦翰补充，除该个案外，第一城暂未见短炒放盘单位。

↓↓沙田第一城23座中层H室↓↓

三个月短炒赚9%

据了解，原业主为投资客，今年二月底见楼市全面撤辣，即以412.8万元入手单位作短炒，持货仅三个月以448万元转手，对比银行网上估价424万元高约5%。是次转手帐面获利35.2万元，单位升值约9%。翻查资料，沙田第一城本月内（截至17日）共录得六宗获利成交。