台风重灾区｜杏花邨长情业主持货36年　八球半沽海景户、大赚8倍

二手市场录得长情业主持货36年转手个案。柴湾杏花邨三房海景户新近以852万元沽出，终帐赚755万元，单位升值约7.86倍。

利嘉阁分行联席董事黄锐平表示，成交单位为柴湾杏花邨46座中层7室，实用面积约659平方呎，属三房两厕间隔，外望全海景。

买家为区内客，钟情单位间隔合用，及外望全海景，再加上屋苑毗邻港铁杏花邨站，于是睇楼后即与业主进行洽购。业主原以900万元放售，议价后，最终以852万元成交，实用面积呎价约12,929元。

↓↓杏花邨46座中层7室↓↓

持货36年升值7.86倍

至于，原业主在1988年以约96.1万元买入单位，持货36年转手，帐面获利逾755万元，单位升值7.86倍。

杏花邨屡次成为台风重灾区

惟值得留意，每年一到打风季节，杏花邨临海较低的位置，如停车场会出现严重水浸情况，而遇上巨风及数米高的大浪时，较低层单位也有机会被海浪拍打。