杏花邨两房获用家垂青　以790万承接　原业主持货逾30年劲赚5倍

老牌屋苑杏花邨499实呎单位，获用家垂青，以790万元承接，原业主持货逾30年升值逾5倍。

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智表示，杏花邨刚录得本月第二宗成交，该行刚促成杏花邨一个499实呎户成交，用家钟情屋苑环境及交通，加上单位楼价吸引，故斥790万元入市，1991年货升值逾5倍。

李圣智称，刚成交的杏花邨为39座高层7室单位，单位实用面积约为499呎，建筑面积约为609呎，为两房方厅间格，向东南，获用家以790万元承接，折合实用呎价约为15,832元，建筑呎价约为12,972元。

原业主于1991年1月以约126.5万元购入上述物业，是次转手帐面获利约663.5万元，物业升值约525%。