业主不设睇楼唔急卖　新婚客拉锯1个月　936万买荃湾半新楼

二手市场交投畅旺，有新婚上车客掷936万元买荃湾海之恋．爱炫美一伙两房户。上手业主持货7年，仅帐面赚43.7万元离场，升幅不足5%。

中原地产首席分区营业经理丘汉伟表示，是次成交为荃湾海之恋．爱炫美3B座高层A室，实用面积530平方呎，属两房间隔，望前排海景，向东南。单位最初以1,000万元叫价放盘，由于仍有租客居住，故业主不急卖亦不设睇楼。

单位有租客　业主不急卖“不设睇楼”

丘汉伟续指，由於单位景观属屋苑较优质，加上同类放盘罕有，吸引新婚上车客垂青洽购，经双方议价一个月后，业主同意减价64万元或6.4%，以936万元沽出，呎价17,660元。

持货七年仅升不足5%

另据中银网上银行估价，上述单位估价为936万元，而恒生估价则为891万元，即最新成交价于估价范围内成交。

据知，原业主则于2017年8月以892.3万元一手买入，持货7年，是次转手帐面获利43.7万元，单位期内升值4.9%。