长实屯门飞扬又劈价！　28伙减价11至28%　高层一房户劈价150万

由长实（1113）及新地（0016）合作的屯门飞扬，其中项目第1期较早前已入伙，发展商今日宣布推出该期数当中的28伙 ，折实平均呎价12,176元。据悉，调整价钱的单位来自不同价单，订价调整幅度由约11%至28%不等。

28伙劈价货周日发售　入场费322.5万

该28伙包括13伙一房及15伙两房单位，将于6月9日以现楼形式发售。是次入场单位为第2座5楼F室，实用面积263平方呎，一房间隔，折实售价322.5万元，折实呎价12,262元。

至于售价调整近3成（约28%）的单位为2座21楼F室，实用面积263平方呎，一房间隔。该单位原本价单定价为541.3万元，最新于3N号价单位，大幅劈价至391.3万元，减价150万元或约28%。

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，为了配合是次推售,发展商特别提供全新的付款计划，“360天轻松俾”付款计划，成交金额5%于买方签署临时买卖合约时缴付，期后于60天内及于往后的每60天内各缴付成交金额1%直至付清成交金额10%，余下成交金额90%需于签署临时买卖合约后360天内缴付。

累售697伙套现35亿

杨桂玲补充说，该付款计划最重要是买家可享“提早付清余款现金回赠”优惠II，买家可按需要于不同时段提早成交，灵活调动资金的同时亦享现金回赠。

飞扬开售至今已售出697伙，占整个项目约87%，合共套现逾35亿元。

去年4月份推飞扬二期　较一期平近17%

事实上，2023年4月份发展商推出屯门飞扬二期，折实均价比去年6月推出的飞扬第一期平近17%，成为青山公路近三年来首批折实均价最平的新盘，低于同区二手。由于距离项目预计入伙日期（2024年3月）尚有约一年，有采用建筑期付款（收楼前才向银行申请按揭）的飞扬一期买家担心一手货尾不断劈价，待入伙时物业或会出现估价不足，或需要补钱上会，如手上资金不足，或有挞订风险。