市价卖楼都要蚀　将军澳海翩汇两房808万沽　上手5年帐蚀47万

二手市场续以蚀让成交为主，将军澳海翩汇有两房户以市价808万元沽出，惟原业主持货至今5年，转手帐面蚀让47万元离场。

香港置业首席分区董事刘浩勤表示，是次成交单位为将军澳海翩汇第3座中层C室，实用面积518平方呎，属两房间隔，座向西北，可望开扬景，单位新近以808万元沽出，呎价15,598元，属市价成交。

持货5年　转手帐蚀47万

另据中银网上银行估价，上述单位估价为828万元，而恒生估价则为798万元，即最新成交价于估价范围内成交。参考对上一宗成交为中层C室，实用面积相同，较是次成交低5层，于今年4月以800万元沽出，呎价15,444元。

至于，原业主2019以855万元购入，持货至今5年，是次转手帐面蚀让47万元，单位期内贬值近5.5%。