家庭客曾错失机会　连睇10个盘再追价　568万买新葵芳花园︱直击

楼市回暖，不少买家积极在市场寻宝。新葵芳花园新近录得一宗家庭客“租转买”个案，以568万元买入单位，新买家厌倦租楼生活，连睇近十个单位，曾有心仪笋盘单位，但错失良机，故再有心仪单位时即晚反价“上车”。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，是次成交单位为新葵芳花园B座中高层6室，实用面积408平方呎，属两房间隔。原业主于去年9月以650万元放盘，叫价非常进取，但眼见移民日子渐近，最近大刀阔斧减至580万元，即吸引不少客人睇楼，最终以568万元售出，实用呎价13,922元。

原业主于2001年以151万元买入单位，持货23年，账面赚417万元，单位升值2.8倍。

厌倦租楼生涯　曾错失上车机会　把握机会追价上车

据了解，新买家为分支家庭租客，厌倦租楼生涯，所以两星期内连睇近十个单位。原本物色到心仪笋盘单位，但该单位业主急于沽出，以535万沽出单位，新买家因此错失第一次入市机会。

当新买家到上述单位睇楼时，发现单位附有企理装修，见原业主开价580万元，新买家即晚还价555万元，几经议价后，最终追价至568万元承接，成功上车。