美孚新邨一房400万沽、呎价仅8565元　长情老业主持货25年赚三球

楼市在撤辣后有所改善，不过成交价未有明显回升。荔枝角蓝筹屋苑美孚新邨一伙一房户以400万元沽出，呎价仅8,565元。

中原分区营业经理冯健平表示，上述成交为美孚新邨1期百老汇街15号低层D室，实用面积467平方呎，采一房间隔，望西南内园景，近日获两组买家洽购，最终以400万元易手，折合实用呎价8,565元。

↓↓美孚新邨1期百老汇街15号低层D室↓↓

上述单位成交价较市场略低，主要由於单位处于极低层，加上由年老业主卖楼，所以成交价也较平。据了解，原业主早于1999年6月以120万元购入单位，持货25年，现沽货账面大幅获利280万元离场，单位升值.3倍。

1999年买入价120万

至于新买家为外区上车客，钟情屋苑交通网络及购物均十分方便，议价后感吸引即决定入市作新居。