新盘周末录26宗成交 按周劲跌6成 撤辣后最差周末
过去周末两日(6月1日、6月2日)新盘市场录得26宗成交,较上周的67宗下跌逾六成,为撤辣后最差周末。总计撤辣后新盘市场累沽出7,545伙。
会德丰地产与港铁(0066)合作发展的将军澳日出康城12B期PARK SEASONS 周末连沽2伙,吸金1361.8万元。整个SEASONS系列至今售出761伙,套现近48亿元。
涉及单位为PARK SEASONS第2A座51楼D室,属两房连开放式厨房间隔,实用面积436平方呎,成交价为655.5万元,呎价15,034元。另一伙为第2A座10楼B室,属两房连梗厨间隔,实用面积496平方呎,成交价为706.3万元,呎价14,240元。
至于同系启德MIAMI QUAY I亦沽一伙,涉及为第1座21楼A室,属三房套连梗厨及工作间连洗手间间隔,实用面积716平方呎,以1844.9万元沽出,呎价25,767元。项目自现楼重售后三周内累沽31伙,套现近3.9亿元。
佳明明翘汇沽一伙三房套 造价近1500万
佳明(1271)旗下青衣明翘汇亦沽一伙,涉及为1座2楼A室,属三房套连多用途房及洗手间间隔,实用面积807平方呎,成交价为1,419.1万元沽出,呎价为17,585元。至于新买家为荃湾换楼客,参观现楼后即购入单位作换楼之用。项目今累沽36伙,套现约5.41亿元。另尚余最后6间分层单位,另加全区唯一6伙顶层复式户。
星星地产(1560)元朗宏业西街新盘雨后亦沽1伙,涉及为26楼D室,三房一套间隔,属“楼王”级别,实用面积909平方呎,连803平方呎天台与109平方呎平台,成交价1,636.2万元,呎价18,000元。至于买家为两父子,居住于元朗区多年。发展商表示,项目于五月累沽14伙,套现逾1亿元。
嘉里缇外年内暂沽14伙 总套现金额突破50亿
中洲置业旗下火炭大型新盘星凯 ‧ 堤岸亦沽一伙,涉及为2座26楼H室,实用面积259平方呎,属开放式设计,成交价为511.3万元,呎价19,741元。项目开售至今累售1,160伙,占全盘1,335伙近87%。
另外市场亦录零星大额成交,嘉里(0683)旗下毕架山龙驹道3号豪宅盘缇外,以1.9亿元连车位招标沽第6座3楼A室分层大宅,实用面积为3,765平方呎,属四房四套房另加双工人房间隔,呎价约50,465元。项目目前累售14伙,总成交金额为51.5亿元,平均成交呎价约64,000元。