代理入市｜世纪21 CEO吴启民掷2900万　买北角呢个老牌豪宅屋苑

二手市场畅旺，再有地产代理人士亲自落场买楼。世纪21吴启民新近透过公司名义，掷2,900万元入市买入北角赛西湖大厦予家人居住。

据市场消息指，是次成交为北角赛西湖大厦14座低层B室，实用面积1,467平方呎，属三房间隔。单位最初以3,400万元放盘叫价放盘，单位新近以2,900万元沽出，呎价19,768元。据知，新买家为晨晖有限公司（CENTURY FAIR LIMITED），其董事包括世纪21香港行政总裁吴启民。

高估价417万元或近17%

另据恒生网上银行估价，上述单位估价为2,483万元，即最新成交价较估价高出417万元或近17%。参考同屋苑10座低层B室，实用面积相同，于今年4月以2,730万元沽出，呎价18,609元。

至于，原业主早于1992年以约558万元购入，持货32年，是次转手帐面赚2,342万元，单位期内升值约4.2倍。