北京国企1.1亿放售美国银行中心写字楼　06年不足4000万连扫5伙

中环指标商厦近期交投活跃，有业主趁势放售名下商厦物业。中环甲级商厦美国银行中心中层单位最新以意向价1.099亿元放售，呎价约24,994元。据悉，业主为北京国企首创集团。

中原(工商舖)写字楼部首席分区营业董事唐苑雯表示，是次放售的物业位于金钟夏悫道12号的美国银行中心16楼的13至18室相连单位，建筑面积约4,397平方呎，室内开扬，配备来去水位，外望维多利亚港海景及遮打花园。单位以现状交吉形式出售，意向价1.099亿元，折合呎价约24,994元。

资料显示，北京首都创业集团于2006年以3,850万元买入相连5个单位，若成功以意向价售出帐面可获利逾7,000万元。

近期同厦录多宗全层成交

唐补充，近期多个港岛区指标商厦录得买卖成交，包括美国银行中心23楼全层连3个车位，成交价约2.5亿元，以及同厦30楼全层连4个车位，作价约2.6亿元获承接，而另一宗皇后大道中九号高层单位则为29楼全层，以约3.1亿元易手，平均呎价约2.25万元，创近13年新低。显示市场活跃，投资气氛浓厚，也反映商厦市场正开始走出疫后的低迷期。