观塘甲厦全海景顶层天台户蚀放　意向价2.1亿较九年前低23%｜多图

再有观塘临海商厦以蚀让价推出放售。观塘海滨道181号甲厦One Harbour Square顶层连天台及平台特色写字楼单位，最新委托代理推出放售，意向价约2.1亿元，较2015年买入价约2.7亿元，折让约6,000万元或约23%。

利嘉阁商舖/商业/投资部联席市务董事朱明杰表示，上述物业为One Harbour Square 28楼全层连车位出售，物业总建筑面积约17,153平方呎，以交吉形式出售。

平台及天台逾四千呎　设大型户外LED广告牌

除室内写字楼面积外，物业更享有专属空中平台约802平方呎，以及私人天台约3,112平方呎，为罕有写字楼特色楼层。物业除享有专属户外空间外，更拥有一个大厦顶层面向维多利亚港之大型户外LED 广告牌，其视野覆盖率远至中环等维港两岸均可清晰看见。而面向观塘绕道之位置亦包括一个大型广告位，对行驶观塘绕道之驾驶人士及乘客亦能起到宣传作用。

望鲤鱼门至中环270度启德码头、维港海景

One Harbour Square位处海滨道尾段，较其他海滨道商厦更接近观塘港铁站，而大厦旁边为政府设施且建筑物较低，大厦高层更可享由鲤鱼门至中环270度启德码头、维港海景，较海滨道其他商厦180度海景更为优胜。除景观优势外，物业更设有私人淋浴间等设备。

2015年买入价2.7亿

业主于2015年以约2.7亿元、每平方呎约15,730元向发展商购入物业，是次意向价约2.1亿，平均呎价约12,242元，较2015年买入时折让约6,000万元或约23%。除出售以外，业主亦考虑将物业出租，意向租金为每平方呎约25元。另外物业备有７个私家车车位、两个轻型货车车位及一个重型货车车位。