西半山美丽台重建豪宅获批入伙纸　涉172伙、最大分层户近八千呎

恒地（0012）等重建的西半山美丽台项目获批入伙纸，据屋宇署资料，最大单位面积接近8,000平方呎，较原有方案缩细逾一成，不过依然属于罕有超大型分层户。

西摩道4A至4P号美丽台早于20年前展开收购，收购财团为恒地及新世界（0017），在2016年完成收购并展开重建。其后在2019年9月获屋宇署批出动工纸重建，而在今年3月获批入伙纸（占用许可证）。

据屋宇署资料，上述项目现时为卫城道8号，分为两期，各自兴建1幢44层高的分层住宅，提供合共172伙。其中第1期提供较多中型单位，总数96伙之中，有8成属于实用楼面面积（Usable Floor Area，扣除厨房及厕所后的实用面积，下同）少于900平方呎。至于第2期提供66伙，最细实用楼面面积1,441平方呎起，其中最大的一个单位面积更达7,968平方呎。

资料显示，2019年项目获批动工时，当时项目设有两个面积分别为8,892及9,096平方呎单位，即目前楼盘最大楼王单位面积缩小12%。据了解，现时全港单一分层单位最大料为鸭脷洲豪宅凯玥的顶层复式，实用面积9,336平方呎。