筲箕湾纳米开放式月租1.25万、呎租76元　因一个原因租咁贵｜多图

住宅租赁市场畅旺，筲箕湾One Eighty有高层开放式户以每月1.25万元租出，呎租约75.8元，重返一至两年前水平。代理表示，由于该区新楼开放式细单位租盘稀缺，故今次租金水平属市场可接受。

美联物业嘉助理区域经理郑琨表示，是次租赁成交为筲箕湾One Eighty高层B室，实用面积约为165平方呎，属开放式间隔，外望楼景。业主最初以月租1.3万元叫价放租，不足7日即以1.25万元成功出租，呎租约75.8元。

据知，新租客属外区人士，因钟情One Eighty邻近港铁站交通方便，而且楼龄短及租金银码吸引，故决定承租单位。

↓↓One Eighty高层B室↓↓

细单位租盘稀缺　租金重返一至两年前水平

郑琨续指，上述单位月租1.25万元、呎租76元已重回一至两年前水平。他解释，由于该区新楼开放式细单位租盘稀缺，较大单位如一房间隔月租已经叫价至少1.６万至1.7万元，故上述One Eighty开放式租赁成交价，属市场可接受。

据知，业主于2019年11月以约436万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报约3.4厘水平。