业主未迁出先租出　愉景新城放盘两日　获零议价1.7万承租｜多图

住宅租务市场畅旺，有代理指，荃湾区本月短短8月已录65宗租赁成交。当中愉景新城有两房获租客1.7万元“零议价”承租，另荃湾中心亦有一房单位月租1.18万元，租金回报近18厘。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次租赁成交为愉景新城2座中层F室，实用面积495平方呎，属两房间隔，外望内园景。据知，单位最初用作自用，由于业主计划于本月底搬出，故率先以1.7万元叫价放租，两日即获新租客洽租，并于睇楼后以零议价租出单位。

至于，业主于2019年以688万元入市，是次租金回报近3厘。据知，本月愉景新城暂录7宗租赁成交，而上月全月则录19宗租赁成交。

↓↓愉景新城2座中层F室↓↓

荃湾中心一房月租1.18万

另一宗租赁成交属荃湾中心4座中层D室， 实用面积324平方呎，属一房间隔，外望马路景。据知，业主最初以1.2万元叫价放租，放盘仅5日即获洽租，业主象征式减价200元后，终成功以1.18万元租出单位。

至于，业主于2007年以79万万元入市，是次租金回报近18厘。

↓↓荃湾中心4座中层D室↓↓