施永青撰文指有一股恶势力集中火力攻击楼市　不希望香港繁荣

中原集团创办人施永青于旗下免费报章《AM 730》的专栏中指出，楼市及时全面撤辣为政府近年一项收效明显的佳绩，不到一星期市场气氛已扭转；并指出撤辣后本港一﹑二手楼市亦受惠。不过他提醒政府不可掉以轻心，世上存在著一股恶势力，不希望香港欣欣向荣，而是希望香港走向没落颓败。最能反映香港正在没落，莫如香港楼市拾级而下。

施永青指出撤辣后发展商由没信心开盘，转变成全部署更多新盘开市，销情普遍不错。同时二手交投亦大幅回升，小业主对后市亦恢复信心，二手楼价亦很快回升。差饷物业估价署公布的3月份楼价指数上升1%，结果10个月跌浪，令香港摆脱通缩压力之余，一众中产亦有机会避开一场资产大蒸发洗劫。政府今次撤辣取得成效，既是撤得全面外，亦撤得及时。

称政府撤辣够全面与及时

施永青亦指出﹕“不过，特区政府对此可不要掉以轻心，世界已变得比以前复杂，政府对此可不要失去敌情观念。世上存在著一股恶势力。他们不想看到香港欣欣向荣，而是希望看到香港走向没落颓败，而最能反映香港正在没落的，莫如香港的楼价在拾级而下。”

施永青表示﹕“因此，我预期这批不想香港好起来的人，今后仍会集中火力攻击香港的楼市。他们会说，撤辣的效果只是一时的，楼市很快就会回到撤辣前的疲态。因此，有楼应该尽早卖，迟卖就会蚀底。此外，他们还会叫那些留港生活的人，宁愿租楼，也不要买楼。这样市场就会形成负面互动，只有人卖楼，没有人买楼，那即使香港的经济有改善，楼市亦会难现起色。这将对港人重建自己的信心起破坏作用。

因此，政府不可以在撤辣后，就袖手旁观，甚么都不做了；而是要不断推出新的政策去巩固撤辣的效果。现时，内地不乏想来港置业的人，他们遇到的难题是没法把内地的资金调来香港买楼。”

施永青认为中央政府无理由不容许内地居民将资金调到香港买楼，只要中央能通融，“香港楼市就不愁没有资金捧场。”