十大屋苑重上双位数水平　按周回升37.5%　重回4周前高位

中原地产十大屋苑本周末交投重上双位数水平，录得11宗成交，按周回升37.5%，重回4周前高位。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期发展商开价保持克制，接连有新盘低市价推出，成功掀起抢购潮，包括何文田站新盘朗贤峰，昨日首轮销售即日沽清，加上二手市场业主愿意扩大减幅，刺激购买力释放。现时买家于一二手市场两边游走觅笋盘，整体楼市稳步向上。

港岛区3大指标屋苑，本周末仅太古城录得1宗成交，海怡半岛及康怡花园“捧蛋”，与上周末一样。太古城成交单位为彩天阁高层G室，实用面积717平方呎，属三房套间隔，单位 累减130万元或9.4%以1,250万元沽，呎价17,434元。原业主以1,460万元买入，单位3年贬值210万元或14.4%。

美孚新邨按周多1宗成交

九龙区方面，美孚新邨本周末交投表现不俗，录得3宗成交，比上周末多1宗，平均实用呎价约10,600元，按周则回落约7.5%。周末成交包括恒柏道3号中层C室，实用面积509平方呎，两房间隔，最新以522万元沽出，呎价10,255元。原业主于2010年以320万元购入单位，现易手账面获利202万元离场，单位14年间升值63%。屋苑本月至今录得29宗成交，上月全月58宗成交，减少50%。

另黄埔花园本周末录得1宗成交，涉为11期6座中层D室，实用面积639平方呎，三房套间隔，以850万元沽，呎价13,302元。

新界区方面，沙田第一城本周末只录得1宗成交，新成交为10座高层C室，实用面积327平方呎，两房间隔，开价500万元，最新465以万元沽出，实用面积呎价14,220元。