鹰君朗贤峰IIB期首卖260伙　头筹买家成功斥逾1600万购三房自住

鹰君（0041）与港铁（0066）合作的何文田站上盖项目“朗贤峰 ONMANTIN”第IIB期今日（27日）展开首轮销售260伙。项目截收认购登记，共录得逾7,500票，按首轮推售共260伙计算，超额近28倍。

现居何文田区的头筹买家黄小姐，成功掷逾1600万元买入逾700平方呎三房单位自住，又透露打算用作日后儿子成家立室用。

她认为，单位售钱合理，同时“睇中”项目位处何文田区及地铁上盖，认为其校网保值及地铁上盖交通都方便，而政府撤辣后，亦属入市好时机。

至于后市方面，她就称：“单位自住啱心水就得，楼价跌都唔影响。”

折实入场688.7万元

是次首轮销售单位涵盖一至三房，实用面积340至774平方呎，折实价688.7万至2,002万元，折实呎价17,750至25,866元。当中，入场及最低呎价单位为第IIB期第6B座2楼C单位，实用面积388平方呎，折实价688.7万元，呎价17,750元。

两期由5座大楼组成　合共990伙

项目分2期发展，由5座住宅大楼组成，其中第IIA期属第1至3座、第IIB期括第5A及5B座、第6A及6B座。第1至3座标准楼层4至7伙，另第5A、5B座及第6A、6B座标准楼层共6伙。

当中户型涵盖一房至四房，实用面积377至2,572平方呎。当中一房占198伙，面积377至388平方呎；两房占372伙，面积482至685平方呎；三房占281伙，面积757至994平方呎；而四房户占60伙，面积1,271至1,433平方呎。另外亦设有四种特色单位，涉及为平台、顶层、高层，以及顶层天台户，面积由340至2,572平方呎，各涉及45、16、6、12伙。