差估署：3月私楼租金指数报186.1点　环比升0.54%　较上季无变化

据差估署最新资料，2024年3月份私楼租金指数报186.1点，较2月的185.1点，环比上升约0.54%。至于对比2023年12月租金指数186点，按季几乎没有变化。

各类户型的租金指数全线报升，当中A类单位（面积431平方呎或以下）升幅最高，3月报206.7点，环比升0.58%，惟按季比较则较上季的206.9点轻微下跌。

至于B类单位（431至752平方呎）报184.6点，环比升0.54%，按季升0.27%。C类单位（753至1,076平方呎）报157.5点，环比升0.32%，按季升0.13%。

大单位方面，D类单位（实用面积753至1,076平方呎）报149.2点，环比升0.2%，按季则跌0.26%。E类（1,722平方呎或以上） 单位报139.4点，环比升约0.22%，按季跌0.29%。

“高才通”对住宅租务需求有刚性支持

莱坊高级董事，大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，政府“高才通”计划令劳动人口及高收入人士规模回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，预计今年租金继续上升5至8%左右，整体租金回报率提升至近3%。中小型住宅租金升幅将跑赢豪宅，未来几个月住宅租金走势保持平稳。