康城半新楼又蚀！　投资者938万连租约蚀沽SEA TO SKY三房

二手市场续以蚀让为主，将军澳日出康城SEA TO SKY，本月二手全需蚀让离场，最近有投资者以938万元连租约沽三房套，持货4年帐蚀逾140万元。

美联物业分行高级分区营业经理梁杰表示，是次成交为日出康城SEA TO SKY 2座低层D室，实用面积约712平方呎，属三房套间隔。单位原用作投资收租用。原业主半年前以960万元叫价放售，经双方议价后以938万元连租约沽出，呎价约13,174元。至于新买家为区内客，因钟情单位间隔实用，可望开扬海景决定入市。

持货4年帐蚀142.2万

据知，原业主于2020年7月以1,080.2万元买入，持货约4年，是次转手帐面蚀让142.2万元，单位期内贬值约13.2%。 不过由於单位曾用作收租，料可抵销部分蚀幅。

SEA TO SKY本月8宗买卖全部蚀

连同上述成交计，参考SEA TO SKY本月暂录8宗二手成交，全部需要蚀让离场，当中帐面蚀幅由13.2至19%。当中最劲为3座低层A室，实用面积约1054平方呎，于去年1600万元沽，原业主3年蚀逾379万元或19%。