公司客豪斥10亿元毕架山缇外万呎院墅　呎价8.6万九龙洋房高位

嘉里（0683）旗下毕架山龙驹道3号豪宅盘缇外，上月24日以招标形式发售院墅B，该超级豪宅以10亿元沽出，呎价86,289元，为屋苑双破顶纪录，呎价更为九龙区历史新高。

据最新资料，上述超级豪宅新买家为锦程创投有限公司（ROSY PATH VENTURES LIMITED）。不过该买家公司并非本地注册登记的公司。

该院墅B实用面积为11,589平方呎，连15,397平方呎花园，属五房五套房另设五间工人房间隔，连带有两个停车位的车库。

去年7月招标卖院墅C　其后转阵获内地客承租

翻查资料，发展商曾于去年7月以招标形式发售项目最大面积单位、属九龙最大屋苑式一手单位的院墅C。不过其后转阵以“先租后买”形式获内地客承租，租约期长达90个月，即约7年半。另指该租客可在租约期内以10亿元买入该幢院墅C，若交易落实，成交呎价高达85,529元。

缇外院墅C实用面积达11,692平方呎，另设1.5万平方呎花园、964平方呎前庭，属四房四套间隔，并设宴会厅、家庭厅、茶艺室、影院、健身房，以及五间工人房等。院墅C花园设有可升降恒温室外游泳池，院墅内置升降机及私人停车库。