中港商人趁机执蚀让货　掷1145万买元朗Grand Yoho三房渡假｜多图

二手市场续以蚀让成交为主，当中有中港商人趁机执蚀让货，掷1,145万元买元朗Grand Yoho三房作渡假用。原业主持货8年，是次转手帐面微蚀12.6万元离场。

美联物业分行首席高级营业经理蔡沚锜表示，是次成交为元朗Grand Yoho 10座高层G室，实用面积约710平方呎，属三房套间隔。单位新近以1,145万元沽出，呎价约16,127元。至于新买家为经常往返两地的中港商人，见放盘开价合适，故打算买入入单位作回港渡假之用。

↓↓元朗Grand Yoho 10座高层G室↓↓

持货8年微蚀12.6万

另据中银网上银行估价，上述单位估价为1,088万元，而恒生估价则为1,108万元。即最新成交价较估价高出3.3%至5.2%。

据知，原业主2016年以1,157.6万元购入单位，持货至今8年，是次转手帐面蚀让12.6万元，单位期内贬值1.09%。