日出康城半新盘再蚀　MALIBU两房6年微跌2.4万　暂录1宗获利离场

二手市场成交畅旺，惟续以蚀让成交为主。当中将军澳日出康城半新盘MALIBU，有两房户新近以748万元沽出，单位在过去六年“不升反跌”2.4万元离场。屋苑今年暂录16宗二手买卖，当中暂录一宗获利离场个案。

利嘉阁地产分行首席联席董事邓达荣表示，是次成交为日出康城MALIBU 2B座中低层C室，实用面积约541方呎，属两房间隔，外望开扬翠绿山景。单位新近以748万元沽出，呎价约13,826元。至于新买家钟情单位间隔四正合用，近港站及大型购物商场，遂向业主洽购。

据悉，原业主在2018年以约750.4万元一手买入单位，持货6年，是次转手蚀让2.4万元，单位期内贬值0.32%。邓达荣补充，该屋苑现有约109个放盘，最低入场费约由600万元起。

今年仅暂录一宗获利离场个案

连同上述成交，参考MALIBU今年1月至今，暂录16宗二手买卖，其中有15宗需帐面损手，当中帐面蚀幅由0.32%至15%，余下一宗则帐面获利62万元或7%，暂属今年至今唯一获利离场个案。