青建国际油塘东源街18号临海地皮放售　意向价7.5亿　邻近亲海駅

本港全面撤辣，地产市道转好，有业主见市场气氛好转，趁势将旗下可作住宅发展的油塘区临海用地推出市场放售。青建国际（1240）旗下油塘东源街18号地皮新近委托中原（工商舖）放售，意向价约7.5亿元。该放售项目邻近同一街道、近年热销的新盘亲海駅，以及越秀重建顶目。

中原（工商舖）写字楼部高级分区营业董事周浩然表示，是次项目位于油塘东源街18号，地盘面积约17,399平方呎，目前为工业地皮，日后经补地价后，可以地积比率约5倍发展为住宅物业，同时该地皮已获屋宇署批准发展为一幢楼高24层高的住宅，提供136个住宅单位。

2018年斥5.3亿购入临海地皮

该项目原业主为青建国际，于2018年斥资5.3亿元购入此临海地皮，花费多年时间投资及规划发展，涉及总投资额约6亿元。

放售地皮邻近越秀重建顶目

周浩然续指，近年油塘区发展规划渐趋完善，区内其中一幅较大型的住宅地皮亦发展得如火如荼。

该地皮为越秀地产旗下的油塘内地段第46号住宅地皮，与政府达成补地价协议，涉及金额约13.46亿元，折合每呎楼面地价约2,040元。其地盘面积约131,991平方呎，预计落成后总楼面面积约65.8万平方呎，将可发展为5幢住宅大楼，合共提供1,393个单位及193个私家车位等。