差饷租值重估｜四叔“李氏皇宫”估值同比升3%　再度蝉联租值王

人称“四叔”﹑恒基地产（0012）创办人李兆基及其家人持有﹑位于白加道35号屋的“李氏皇宫”，再次成为全港“租值王”。差估署公布2024至25新一年度的应课差饷租值资料显示，“李氏皇宫”1﹑2﹑3号屋及停车场的应课差饷租值合共为2,490.24万元，同比升3%。至于长和系资深顾问李嘉诚持有的深水湾道79号大屋，租值维持在903.6万元。

“李氏皇宫”续蝉联租值王

据差估署的最新数据显示，“李氏皇宫”1﹑2﹑3 号屋最新租值分别为864万元﹑816万元及768万元，同比升2.9%﹑3%及3.2%。停车场部份租值则维持在42.24万元。合共2,490.24万元，连续四年蝉联全港最贵豪宅之宝座。

反对“李氏皇宫”图则开放予公众查阅

翻查资料“四叔”幼子李家诚，十多年前称“屋企人想住吓house”，便以18.2亿元从许世勋家族手上投得山顶白加道35号屋地，并建造“李氏皇宫”、设3幢洋房，包括两幢5,312平方呎、以及一幢5,925平方呎的大屋，计及其他设施如泳池、16个车位及绿化空间，总楼面达26,756平方呎。

由于李氏反对相关建筑图则开放予公众查阅，除非获版权拥有人、即李氏一家的授权书及连同其拥有资料版权的声明书，否则不得查阅，因此外界暂时仍无法窥探大宅内的设计。

马化腾石澳大浪湾道13号　续成最贵租值单一洋房

其他富豪旗下物业租值未见有太大变化，其中腾讯（0700）主席及首席执行官马化腾持有的石澳大浪湾道13号，最新租值保持为1,281万元，料继续成为全港最贵租值单一洋房物业。

李嘉诚次子电盈（0008）主席李泽楷位于大浪湾道12号大宅，其租值613.56万元，同比相若。

至于长和系资深顾问李嘉诚持有的深水湾道79号大屋，租值维持在903.6万元。

丝宝集团主席浅水湾道89号　租值同比跌3%

湖北富豪梁亮胜持有的浅水湾道89号，2024至25年度租值为1,169.4万元，同比跌约3%。梁亮胜为丝宝集团主席，经营洗浴用品等生意，总部设于武汉。