靓装修都要蚀　荔枝角曼克顿山两房950万沽　六年贬值12%

二手交投虽有转活，但未有带动楼价上升。荔枝角曼克顿山有业主放盘六个月累劈逾两球，终以950万元沽两房户，持货6年转手帐蚀130万元离场。

香港置业高级首席联席董事吴志辉表示，是次成交为荔枝角曼克顿山3座高层D室，实用面积538平方呎，原则两房及屋内雅致装修，外望开扬山景及货柜码头海景。原业主于上年9月以1,180万放盘，新近以950万元沽出，呎价17,658元。

据放盘图片所见，单位外接露台，客饭厅内栊阔落亦可放“L型”梳化，另全屋以灰色为主要设计色调。

放盘六个月劈逾两球　终帐面输一成

换言之，单位放盘六个月累劈230万元或19%易手。另据中银及恒生的网上银行估价，上述单位估价分别为1,087万元及920万元，即最新成交价于估价范围内成交。

据知，原业主于2018年4月以1,080万购入，持货6年，未计装修费及买卖洗费，是次转手帐面蚀让130万元，单位期内贬值约12%。