CCL报143点连跌3周　创2016年10月中后新低

中原城市领先指数CCL最新报143.02点，按周跌0.81%，是新春长假后首周及财政预算案前1周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，农历年假后，楼市逐渐回复买卖活动，加上市场估计财案会有利好楼市措施，部份买家趁财案公布前抢先入市低价笋盘，二手交投略有增加，但楼价却继续受压下调。CCL连跌3周共1.92%，指数创386周(逾7年)新低，重返2016年10月中时水平，较2021年8月191.34点历史高位跌25.25%，亦较2023年4月168.40点高位跌15.07%，而2024年则累跌2.85%。

CCL向下迫近第一季目标141点，现时仅相差2.02点或1.41%。撤辣后，一二手买卖急增，如果成交量维持高企，楼价跌幅有望逐步收窄，展望第二季CCL可以止跌回稳。3月14日将军澳新盘日出康城第12A期SEASONS PLACE公布首张价单130伙，对本地二手楼价的影响将于4月上旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报143.10点，按周跌0.68%。CCL(中小型单位)报141.85点，按周跌0.79%。CCL(大型单位)报148.84点，按周跌0.91%。CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)齐跌3周，分别累跌1.87%、1.89%及2.09%。CCL Mass及CCL(中小型单位)同样重返2016年10月中时水平，而CCL(大型单位)重返2017年3月底时水平。

四区方面，九龙CCL_Mass报137.76点，按周跌1.08%，连跌3周共3.39%，重返2016年10月初时水平。新界西CCL_Mass报130.91点，按周跌1.72%，连跌2周共3.24%，重返2017年2月中时水平。新界东CCL_Mass报157.14点，按周微升0.04%，连跌3周后回稳，仍然于2017年3月中水平徘徊。港岛CCL_Mass报144.37点，按周升0.29%，连升2周共1.03%，继续于2016年8月底水平徘徊。

今天(2024年3月15日)公布的指数，根据2024年3月4日至3月10日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾七成半的交易是在2024年2月19日至2月25日签临时买卖合约，是2月10日至13日农历新年长假后首周，以及2月28日财政预算案前1周的市况。