珀丽湾全海景三房户　放盘一周690万沽　持货3年帐蚀21%

虽然撤辣后二手交投量转旺，不过各区多个屋苑依然录得蚀让个案。马湾珀丽湾一伙三房全海景单位，在放盘仅一星期后，即以690万元沽出，原业主持货约3年，帐面大蚀21%。

中原高级资深分区营业经理温诗雁表示，上述成交为珀丽湾22座中层A室，实用面积709平方呎，属全海景三房套房单位，附设露台，叫价730万元，放盘一星期，减价40万元即获用家以690万元承接，呎价9,732元。

原业主于2021年4月以875万元购入，现沽货帐面蚀185万元，3年贬值约21%。

↓珀丽湾22座中层A室外望景观↓

下层同室单位三日后680万沽

温诗雁又表示，上址对下一层同室单位于3日后亦成功沽出，属22座中层A室，面积及间隔相同，以680万元沽出，实用呎价9,591元。原业主于2010年11月以432万元购入，帐面获利248万元，单位14年升值约57%。

撤辣后买家入市信心明显增强，珀湾上月全月只录得2宗成交，本月至今不足半个月已录得7宗成交，市况明显转旺。