Tesla巨无霸电池厂选址内华达沙漠 带动住宅楼价劲升四成
Tesla电动房车成为车迷新宠，该公司在2014年中在内华达州沙漠开始兴建一座超级电池工厂Gigafactory，竟然成功带动这片荒漠楼价上升?
Gigafactory选址在内华达州斯帕克斯市（Sparks）以东约30公里外的沙漠地区，占地12平方公里。沙漠地带空旷而阳光充沛，成为这座巨无霸电池厂的理想选址，但拜Tesla所赐，这片无人之境，过去两年的住宅物业成交量及楼价均显著上升。
2013年11月，Tesla行政总裁马斯克（Elon Musk）宣布计划兴建Gigafactory，确实地点未公开，已引起揣测不断。2014年2月，Tesla在一则贴文公布内华达是四个选址其中之一。
数据显示，由揣测初起开始，斯帕克斯市的住宅楼价中位已增加近42％，由2013年11月的18.8万美元（145万港元），升至2016年6月的26.6万美元（206万港元）。自Gigafactory动工开始，当地住宅需求亦随之增加，成交量由2014年6月开始，每月平均增加6%。与超级工厂处于同一邮政区号的住宅价格更高，自2013年11月开始急升了62%。
Gigafactory预计2020年便可全面运作，员工数目多达6500人，当地有地产中介认为，Tesla员工需要落脚地点是令楼格飙升的原因，“Tesla有如一枝魔术棒，制造了新刺激”。
美国经历了2008年楼市泡沫爆破后，全国楼价正渐渐回复，内华达州尤其泥足深陷，负资产楼房比例达22%，为全美之最。但斯帕克斯情况明显较佳，其所在的瓦肖县（Washoe County）负资产只占10%。Tesla带来的就业机会，显然是带动楼市造好的诱因。
“很多高级行政人员来买百万美元的豪宅，也有不少工人阶级来这里买楼。”地产经纪Michelle Plevel指出，斯帕克斯毗邻的雷诺市（Reno）经济也悄悄复苏，建筑工程处处可见，苹果公司在当地设大型数据中心，微软亦设办公室。不少千禧代也被吸引来这里作首次置业，都是受过良好教育，高收入的一群。
(CNN Money)