东京代官山自由之丘汐留“沦空城”　日本多地人口严重流失

日本面临少子高龄化，人口持续减少，多个乡镇沦为“空城”。

日本一名网红近日就造访栃木県衰退的城镇“矢板市”，分析背后的原因。日媒指出，不只是乡下地区，东京都有3个地区也出现“空城化”现象。

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《ABEMA NEWS》报道，越来越多日本YouTuber造访人口急遽减少的空城（Ghost Town），作为拍片题材。日本YouTuber“Noburin”（のぶりん）近日就造访矢板市，探讨当地急遽衰退的原因。矢板市人口本来约为2万人，声宝（SHARP）于1968年在当地设厂后，人口快速增加，一度超过3万人大关，带动城镇发展。但工厂于2018年12月关闭后，人口锐减，过去热闹非凡的车站前闹区逐渐没落。

房地产制作人牧野知弘指出，今后将有越来越多日本的乡镇将沦为“空城”。虽然人口减少是重要因素之一，但工作环境的改变，也带来莫大影响。

过去大家都在SHARP等大工厂工作，但现在大多数日本人从事第三产业，也就是服务业。

牧野指出，服务业需要聚集一定程度的人口才能运作。举例来说，若要做看护生意，就必须选在有一定数量的长者聚集处，集中投入劳动力。当人口都集中在某一处的同时，就会导致其他地区人口流失，面临空城化。

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许多人都认为东京市中心与“空城化”无缘，但并非如此。牧野以“汐留”、“晴海FLAG”（晴海フラッグ）、“代官山和自由之丘”三地区为例。汐留知名商业设施“Caretta汐留”（カレッタ汐留）近年有许多店家撤出。主要原因是电通于2021年卖掉位于汐留的总部大楼，附近上班族人数减少。再加上日本上班族生活型态转变，不再于午餐时间外食。不只是汐留，许多东京商业大楼地下室的餐厅街也变得空荡荡。

前身是奥运选手村的大厦“日本晴海FLAG”则是因为其他理由空城化。牧野指出，该住宅区入夜后就一片漆黑，因为大部分的住户几乎都是投资客，没有人实际住在这里。附近的餐厅等店家也鲜少有客人上门。

以精品街闻名的代官山近年也出现变化。代官山车站前的选物店纷纷撤出，导致许多店舖闲置。这是因为近年流行快时尚，越来越少年轻女性愿意在选物店购买高价服饰或配件。此外，随著东京都房价飙升，许多选物店扛不住代官山和自由之丘等地的高额房租，选择出走。

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