70城5月楼价出炉　一手楼价湛江涨幅领跑全国　深圳时隔3月首降

据国家统计局6月15日公布数据显示，2023年5月内地70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨，湛江涨幅0.8%领跑，北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨0.1%、跌0.2%。

新建住宅价格环比（较上月）上涨

从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，但涨幅比上月回落0.3个百分点；其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%。值得注意的是，这是深圳新建商品房持续上涨3个月后首次出现下跌，且同比下降幅度创今年新高。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比持平。

二手楼价格环比（较上月）下降

从二手楼看，5月份，一线城市二手楼销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三线城市二手楼销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。

5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市较上月个数减少，新建商品住宅和二手楼销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。

一线城市商品住宅销售价格同比（较上年5月）涨幅回落

5月份，一线城市新建商品住宅和二手楼销售价格同比分别上涨1.7%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。但深圳的二手楼价同比下跌1.6%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手楼销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手楼销售价格同比分别下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3个百分点。

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个，比上月增加4个；二手楼同比上涨城市有9个，个数与上月相同。

70个城市中，一线城市为北上广深；2线城市则指天津、石家庄、杭州、厦门、长沙、武汉等31个城市；三线城市包括唐山、秦皇岛、包头、洛阳、湛江、惠州等35个城市。