房住不炒｜住建部：料十四五期间助1300万人缓解住房困难

中国住房和城乡建设部最新公布国家“十四五”规划中关于民众住房问题的规划。据负责人指出，“十四五”期间预计帮助1,300万人缓解住房困难。

据“观察者网”报道，国务院新闻办1月11日举行新闻发布会，介绍《“十四五”公共服务规划》有关情况。会上，住房和城乡建设部住房保障司负责人潘伟表示，“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套（间），预计可帮助1,300万人缓解住房困难。

在提升住有所居领域公共服务保障水平方面，潘伟称将重点做好四方面工作：

一是加大金融、土地、公共服务等政策支持力度，扩大保障性租赁住房供给。

二是针对城镇老旧小区居民的住房改善需求，创新金融支持方式，落实闲置土地利用、存量房屋用途调整等政策，加快形成推进城镇老旧小区改造的政策机制。

三是持续推进农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造，精准识别保障对象，持续跟踪住房安全保障情况，及时发现安全隐患，及时纳入保障范围。对符合条件的农村低收入群体等重点对象住房安全做到应保尽保。

四是多种手段扩大住房公积金制度覆盖范围，让更多就业群体享受住房公积金服务；优化使用政策，支持缴存人租购并举，解决基本住房问题；提升服务标准化、规范化、便利化水平，推动建设智慧住房公积金。

内地的住房矛盾是摆在住建部面前的一大难题。去年8月31日，住建部部长王蒙徽等人就楼市调控等问题给出解答，住建部明确表示，住房矛盾已从总量短缺转为结构性供给不足；今后将增加保障性住房的供给；城市房租年涨幅不超过5%，且仍要坚持“房住不炒”的主基调。当时住建部这段话被市场解读为再次为房地产“定调”，意味着内地房地产调控进入了新阶段。