深圳再有楼市调控　个人买楼3年禁售　叫停以企业名义买私楼　

中共中央政治局周二（31日）召开会议，暗示将有新一轮更为严格的楼市调控措施，以达致“坚决遏制房价上涨”。
深圳市随即于同日发布新通知，宣布即日起暂停以企事业单位、社会组织等名义在本地购买商品房（类似香港的“私楼”），个人购买的商品房更限制自取得产权证起3年内禁止转让。

通知同时提到，个人、企事业单位或社会组织等新购买的商务公寓（内地一种兼具写字楼及住宅功能的房屋），自取得产权证起5年来禁止转让，而在各类新供应用地上新建的商务公寓，更一律只租不售且不得改变用途。

此外，通知表明深圳房地产市主管部门将严厉打击地产商、中介机构、自媒体的恶意炒作、发布虚假讯息、扰乱房地产市场秩序等违法违规行为；进一步加强新建商品房的销售管理工作，例如对社会关注度较高、预计买楼人数较多的楼盘，会引导地产商业尽可能采用“线上诚意登记、公证摇号”、“线下公证选房”的模式进行销售，并对预售商品房的公证摇号、按序拣楼的过程进行全程监管。

有分析认为，中央政治局会议的官方通稿上表明“坚决遏制房价上涨”，与以往的措词有极大差别，不再是“遏制房价过快上涨”，意味着中央将试图直接冻结楼价的上涨空间，预料将会对内地楼市产生深远影响。

（综合报道）